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物业管理师《基本制度》考试试卷及答案解析（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理师资格考试属于（）。

A.初级职业技能鉴定

B.中级专业技术资格认证

C.高级专业技术资格认证

D.特定行业从业资格认证

2.根据我国《物业管理条例》，物业管理活动应当遵循（）的原则。

A.自愿、公平、诚实信用

B.政府主导、市场运作、业主自治

C.服务至上、业主满意、保障权益

D.公开、公平、公正、诚实信用

3.物业管理服务的核心是（）。

A.收取物业服务费

B.提供专业的服务和管理

C.完善社区基础设施

D.代表业主进行对外谈判

4.业主大会首次会议的召开，应由开发商组织召开的说法，在什么情况下可能正确？（）

A.业主人数不足20人

B.业主人数超过50人但不足100人

C.按业主专有部分面积占比计算，超过50%但不足75%

D.按业主人数占比计算，超过20%但不足30%

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门备案。

A.10