房子托管 合同范本.docxVIP

房子托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华宇房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号华宇大厦。法定代表人：张伟，职务：董事长，联系电话：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方因经营需要，拟将其合法拥有并位于上海市浦东新区世纪大道1号华宇国际广场A座1801室的房产（以下简称“标的物业”）进行出租或委托管理，以获取稳定的租金收益或专业的资产管理服务。甲方保证其对本合同项下标的物业拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可，标的物业不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等情形，且已结清所有相关税费。甲方确认其已充分了解本合同条款，并自愿与乙方达成合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海锦程物业管理有限公司，住所地：上海市静安区南京西路1266号恒隆广场。法定代表人：李娜，职务：总经理，联系电话：021乙方系依法设立并有效存续的物业管理企业，具备相应的营业执照、物业服务资质及行业经验，有权提供本合同项下的托管服务。乙方基于自身专业的资产管理能力、市场推广资源及客户渠道，同意接受甲方的委托，对标的物业进行租赁代理、物业维护、租客筛选、租金催收等全流程托管服务，或以承租方