商品房买卖合同(预售)-2.docx

签约时应确保合同文本清晰、完整，各页之间应加盖骑缝章或签字确认。合同修改处应由双方签字或盖章确认。签约后各方应各执一份合同原件妥善保管。

签约前应核实对方主体的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等文件，确保对方具有签约资格和履约能力。对于自然人签约的，应核实其身份证件和行为能力。

四、签约注意事项

4.争议解决条款：建议在合同中约定争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）及管辖机构，以便在发生争议时及时有效解决。

3.违约责任条款：违约责任是保障合同履行的重要机制。应明确违约情形、违约金计算方式、赔偿范围等，注意违约金不宜过高或过低。

2.价款条款：价款的数额、支付方式、支付时间应明