上海市居住房屋租赁合同2014版.docx

PAGE12

【修改补充完善版】上海市居住房屋租赁合同法律实务指引

说明：本版在原《上海市居住房屋租赁合同（2014版）》示范文本基础上，由法律实务团队结合《中华人民共和国民法典》合同编及租赁合同相关司法解释进行系统补充完善，新增合同法律关系解读、关键条款实务剖析、签约风险提示、常见纠纷裁判规则及争议解决指引等内容，以增强文本的实务参考价值与内容原创性，便于租赁双方准确理解权利义务、防范法律风险。

一、合同性质与法律依据

居住房屋租赁合同是出租人将居住房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于民法典合同编中的典型有名合同。其法律依据主要包括：《中华人民共和国民法典》合同编