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2026年双层厂房分层租用合同

出租方（甲方）：XX科技有限公司，统一社会信用代码XXX，法定代表人XXX，注册地址XX市XX区XX路XX号，厂房产权证号：XX第XXXX号。承租方（乙方）：XX制造厂，统一社会信用代码XXX，经营者XXX，身份证号XXX，经营场所XX市XX区XX工业园。鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX工业园XX栋厂房的合法所有权，乙方因生产经营需要，拟租赁该厂房分层使用，双方经平等协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于XX市XX区XX工业园XX栋厂房，共两层，具体范围及状况如下：

（1）一层：建筑面积2000㎡，包含生产区（1500㎡）、原料仓库（300㎡）、装卸区（200㎡），层高6米，地面为耐磨地坪，配备3吨货梯1部（位于厂房东侧），装卸平台高度1.2米，液压升降台1台。

（2）二层：建筑面积1500㎡，包含办公区（800㎡）、成品仓库（500㎡）、员工休息室（200㎡），层高4.5米，地面为环氧地坪，配备中央空调（制冷量50匹）、排风扇10台（每间办公室2台）。

（3）公共区域：楼梯间（连接一层与二层，宽度1.5米）、电梯井（与货梯共用）、厂区道路（宽8米，硬化处理）、停车场（20个车位，位于厂房东侧）。

1.2基础设施及附属设施：

（1）水电接入点：一层总电表容量500KW（三相电），供水