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2026年物业管理师《政策解读》考试卷下载（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《物业管理条例》，业主大会由业主共同选举产生，其作出的决议对全体业主具有约束力。业主大会的首次会议，应由（）主持。

A.物业服务企业代表

B.司法机关指定人员

C.建设主管部门代表

D.首次会议选举产生的业主代表

2.物业服务合同是物业服务企业与其他相关方依法订立，约定权利义务关系的法律文件。根据相关法规，物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.邮寄

C.书面

D.电子数据

3.业主委员会由业主大会选举产生，其履行职责应当（）。

A.严格遵守法律、法规和业主大会议事规则

B.无需向业主大会负责

C.只需接受物业服务企业的指导

D.优先考虑开发商的利益

4.物业服务企业应当按照政府指导价或者合同约定，向业主收取物业费。对于业主违反物业服务合同约定，逾期不缴纳物业费的，物业服务企业可以采取的措施不包括（）。

A.联合业主委员会催缴

B.改变物业服务内容

C.限制业主使用相关物业区