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主体结构验收监理细则

本细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑及一般工业建筑主体结构分部工程的验收监理工作，涵盖混凝土结构、砌体结构、钢结构、装配式混凝土结构等常见主体结构类型，所有验收工作严格遵循现行国家及行业规范、设计文件、施工合同及监理合同要求开展。验收工作开展前需明确编制依据，包括但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2022年局部修订）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010、项目施工图设计文件、图纸会审记录、设计变更、经审批的施工组织设计及各专项施工方案、监理规划、建设工程施工合同及监理合同等。

主体结构分部验收前需全部满足以下前置条件，监理单位需在施工单位提交报验申请后逐项核查，任何一项不符合要求的，需退回施工单位整改，直至全部达标后方可启动验收程序：一是主体结构分部所含所有子分部、分项工程已全部施工完成，施工单位已按照规范要求完成三级自检，自检合格率100%，各检验批、分项、子分部工程