单位授权委托书作用.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权办理位于________（地址）的房产，该房产权属证书编号为________。委托方授权受托方以委托方名义与相关机构就该房产进行交易协商，包括但不限于与购房方沟通价格条款、签订购房合同、办理房屋过户手续等。

2.具体交易内容包括但不限于：代为审核购房方资质、协助缴纳契税及各项交易税费、办理房屋所有权转移登记，并确保所有手续符合法律规定。若遇交易过程中需委托方决策的重大事项，受托方应第一时间通知委托方，委托方应在收到通知后三日内书面答复。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权，受托方在委托权限范围内可独立决策，不受委托方事先干预。委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述房产交易全部手续办结之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可另行协商补充。

2.委托期限届满后，受托方应将所有办理过程中形成的文件、凭证及款项结算情况整理齐全，交付委托方。对委托期限内的所有行为，委托方均予以承认并承担相应法律责任。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，严格按照委托事项和权限范围履行职责，不得擅自变更委托内容或超出权限行事。如需调整委托范围，必须经委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得转委托。若遇特殊情况确需