乐山房产政策考试试题及答案.docxVIP

乐山房产政策考试试题及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.乐山市近期实施的房产调控政策中，对首套房贷款利率的下限设定是基于以下哪个基准利率？

A.中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）

B.商业银行内部制定的利率政策

C.省级财政部门核定的利率标准

D.房地产开发企业的定价策略

参考答案：A

2.根据乐山市最新土地出让政策，某宗商业用地竞拍时，若开发商选择“限地价竞配建”方式，则其需额外投入建设的公共设施面积至少为该地块建筑面积的多少？

A.5%

B.8%

C.10%

D.12%

参考答案：C

3.乐山市推行“租购同权”政策后，以下哪项表述符合政策要求？

A.保障性租赁住房的租户可享受与购房家庭同等的子女入学资格

B.商品房购买者需缴纳额外税费以补贴租赁市场

C.仅限本地户籍居民可申请保障性租赁住房

D.房地产企业必须将不低于10%的房源用于出租

参考答案：A

4.乐山市某小区业主申请加装电梯时，需满足的条件中不包括以下哪项？

A.该区域规划允许加装电梯

B.业主大会三分之二以上成员同意

C.符合消防安全及建筑结构安全