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房东民宿托管经营合同范本2026年全新版

合同内容

第一条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“甲方”指房屋的所有权人或合法使用权人，将其合法拥有的、符合本合同约定的房屋（以下简称“委托房屋”）委托给乙方进行托管经营。

1.2“乙方”指接受甲方委托，负责委托房屋的托管经营管理的经营者（可以是企业或个人）。

1.3“委托房屋”指位于[房屋详细地址]的、建筑面积为[建筑面积]平方米、包含[房间数量及类型]的房屋及所有附属设施、设备。

1.4“合同期限”指本合同自生效之日起至终止之日的期间，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.5“经营收益”指乙方在经营委托房屋过程中产生的所有合法收入，扣除乙方为经营委托房屋所发生的合理成本（包括但不限于清洁用品费、物料消耗费、网络通讯费、乙方人员工资、员工社保、税费、营销推广费、保险费、维修费等）后的余额。

1.6“合理成本”指乙方为维持委托房屋正常运营所必须且合理的支出，具体项目及认定标准由双方根据实际情况协商确定，并接受甲方监督。

1.7“物业管理费”指甲方因持有委托房屋向物业管理公司支付的费用，由双方约定承担方式。

1.8“维修”指对委托房屋主体结构、基本设施设备进行的必要的修理和维护。

1.9“重大维修”指对委托房屋主体结构或影响房屋安全、使用功能的关键设施设备进行的较大规模的修理。

1.1