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《民法典》视野下居住权制度的实践与应用

引言

居住权，作为《民法典》物权编中的一项新增制度，体现了立法者对居住权人基本居住需求的关注和对居住关系复杂性的深刻认识。居住权制度旨在为特定人群提供长期稳定的居住保障，平衡各方利益，维护社会和谐。随着我国城镇化进程的加速和人口老龄化趋势的加剧，居住权制度在实践中展现出重要的现实意义。本文将从居住权制度的法律渊源、制度设计、实践应用等多个维度展开论述，探讨《民法典》视野下居住权制度的实践与发展。

一、居住权制度的法律渊源与制度设计

（一）居住权的法律概念与特征

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。这一概念在《民法