车库设计课件.pptx

地下车库建筑设计

成本管控;剖析地下车库;决定地下车库成本的因素很多，主要有以下几个方面：;

地下室尽量布置在地下一层，且面积尽量小

普通地下一层地下车库建安成本约2200元/平米，人防地下室约2800元/平米

地下一层加地下二层普通地下车库建安成本约2500～2600元/平米

地下一层普通地下车库，地下二层人防地下室的建安成本约2900元/平米;■停车率：地下车库总面积/停车位总数

注1：总面积指地下车库外墙围合的所有面积，当存在消防控制室、垃圾房、

污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动车库、物管用房等特殊情况

下需要设置的房间时，应进行特别说明及复核。

2：当地允许以摩托车位折抵小汽车停车位时，停车位总数包括摩托车位折

算后的数量

3：停车位总数包括当地政府认可的子母车位

停车率指标直接反映一个地下车库的停车效率

■构造做法：这里指层高、建筑面层、找坡方式等具体做法

这些做法的明确与改进，可使我们节省大量造价;地下车库建筑设计成本管控---剖析地下车库;地下车库建筑设计成本管控---剖析地下车库;

东莞佳兆业的车位都在42M2/车位以上，帝景湾达约

48.61M2/车位（732个），按平均每个车位优化15M2，可

以少做10980M2地下室，节