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带宿舍区厂房合同

甲方（出租方）与乙方（承租方）就带宿舍区厂房租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的厂房（建筑面积______平方米，结构为钢筋混凝土框架，产权证号______）及附属宿舍区（共______间，每间建筑面积约______平方米，位于厂房南侧三层建筑内）出租给乙方使用。租赁标的包含厂房内消防栓、喷淋系统、水电管线、行车（如有）、通风设备；宿舍区内床铺（基础配置）、独立卫生间、公共洗衣区、水电表等附属设施。乙方确认租赁标的及设施现状完好，无结构性损坏（详见附件《租赁标的交接清单》）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______年。期满前30日，乙方需续租的，应书面提出申请，甲方同意后重新签订合同，续租租金涨幅不超过原租金的10%（按市场行情协商确定）。

三、租金及支付

1.厂房租金：每月______元（按______元/平方米计算）；宿舍租金：每间每月______元，合计每月宿舍租金______元。总租金每月______元（大写：______）。

2.乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户，甲方收到后3日内开具增值税发票。

3.乙方签订合同后3日内支付2个月租金作为押金（______元），租赁期满无违约且结清所有费用，甲方10日内无息退还