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中国版WeWork简介

WeWork的运营模式2010年，WeWork诞生于美国纽约。商业模式：租下各类租金较为便宜地区的办公空间，进行二次设计，再以工位为单位分租给小型企业和创业者，并提供运营服务，从高于同业的租金中获利。除了收房租，WeWork还是一个商业网络，可以找到合作伙伴、客户和投资人。现今规模WeWork在美国有29个工作点，目前纽约有8个点。在欧洲和以色列也有布点，但尚未进入中国市场。到2015年年底，WeWork能提供的租赁面积将达到350万平方英尺（约合32.5万平方米）。

WeWork的运营模式地段选址WeWork倾向于在新建的开发区还有翻新或萧条的街区开设办公点，因为在那些地段公司能以大约10%的主力租户折扣获得办公场地。WeWork在这些地段中以低于市场价10%左右的折扣租用1-2层楼面，之后将楼面设计成风格时尚，可定制且社交功能齐全的空间，以高于同业的价格租给各种创业公司。目标客户不论初创公司小老板，或是一个还没被认可的自由艺术家，都可在缴纳350-650美元后，在WeWork租下一个办公室，并享用一切工作需要的东西。从企业角度来看，WeWork面对的企业规模是1-500人，并承诺其不需要任何前期投入，这为初创企业提供了一个无门槛办公室。

WeWork的运营模式创业服务产品体系有形产品：一张办公桌，或一间办公室包含安保、前台、无线网络、打印复印、咖啡