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拆迁协议书违法能否起诉

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，旨在明确双方在XX项目拆迁补偿安置事宜中的权利与义务。协议背景为：XX市XX区XX路段因城市基础设施建设需要进行拆迁，甲方作为拆迁范围内的土地使用权人或房屋所有权人，拟通过购买或租赁乙方持有的XX商业综合楼用于拆迁安置；乙方同意根据本协议约定向甲方提供相应的商业物业或服务。双方经友好协商，就拆迁补偿安置的具体事项达成一致，特此签订本协议。本协议的履行将直接影响双方在拆迁过程中的权益保障，涉及房屋补偿款支付、物业交接、过渡期安排等核心内容，是保障双方合法权益的重要法律文件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX路段城市基础设施建设拆迁补偿安置中的权利与义务，确保拆迁补偿款项的支付、商业物业的交接及相关服务arrangements的落实。协议范围包括但不限于：1）拆迁补偿方案的确认与执行；