房地产变更委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现需将其名下位于________市________区________路________号，建筑面积________平方米的房产（不动产权证书号：________）进行变更登记。具体变更内容包括：房产用途由________变更为________，土地使用权性质由________变更为________。受托方应依照委托方的指示，全面负责该房产变更登记手续的办理，确保变更顺利完成。

1.委托方承诺该房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等限制情形，否则由此产生的一切法律责任由委托方自行承担。

2.受托方应亲自办理相关变更手续，不得委托相关方代为操作，确保变更过程符合法律法规要求。

二、委托权限与期限

受托方在办理该委托事项期间，享有以下权限：

1.代为提交变更登记申请，签署相关法律文书；

2.代为领取变更后的不动产权证书。

委托期限自本委托书签订之日起至变更登记手续办结之日止。若因客观原因导致变更登记延期，受托方应及时通知委托方，并说明原因。

三、受托方的义务

受托方应严格履行以下义务：

1.依照委托方指示办理变更登记，不得擅自变更委托内容；

2.及时向委托方汇报办理进度，重大事项需经委托方书面确认后方可执行；

3.保守委托方在办理过程中知悉的