房地产维权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现因所购房屋存在质量问题（如墙体开裂、渗水、结构安全隐患等），与开发商产生纠纷，需通过法律途径维护自身合法权益。

2.具体维权内容包括但不限于：向开发商主张房屋质量缺陷的修复责任、逾期交房的责任赔偿、合同解除权等。委托受托方全面负责与开发商的交涉、证据收集、法律诉讼及后续执行工作。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方签署与维权相关的所有法律文书，包括但不限于起诉状、答辩状、调解协议、赔偿协议等；有权代为委托方向法院提交证据材料，参与庭审辩论；有权就赔偿金额、修复方案等进行最终决定（上限不超过人民币________元）。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至委托事项处理完毕（包括但不限于诉讼终结或和解达成）之日止。若诉讼周期超过两年，委托方有权随时书面通知受托方解除委托，但受托方已完成的工作及已产生的费用仍需按约定支付。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照委托方指示行事，所有维权行为不得超出授权范围，若需变更授权内容，必须另行取得委托方书面同意。

2.受托方应勤勉尽责，定期向委托方汇报维权进展，包括但不限于法院传票送达情况、对方回应内容、调解进展等。重要事项需及时联系方式____