房产异地抵押委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）________（楼号）________（单元）的房产，房产证号：________，抵押给________银行。该房产用途为________，建筑面积________平方米，土地使用权性质为________，使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.受托方需代为委托方完成房产抵押登记所需的全流程手续，包括但不限于：准备抵押所需文件、填写申请表格、提交相关材料、与银行协商抵押比例、办理抵押登记手续、领取抵押登记证明等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方签署与房产抵押相关的各类文件，办理抵押登记手续，但涉及委托方重大利益的事项（如变更抵押物、解除抵押等）需经委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房产抵押登记手续办理完毕之日止。若因客观原因需延长办理期限，经双方协商可书面补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，亲自办理委托事项，不得擅自