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物业公司保洁外包服务协议，通用模板2026

鉴于甲方拥有并负责管理位于[具体地址]的物业项目，该物业项目包括但不限于住宅区、商业区及相关配套设施，为了保持该物业区域内的整洁、卫生、美观及环境安全，提升物业整体品质与业主满意度，甲方决定将部分区域的保洁服务工作委托给乙方负责。乙方作为专业的保洁服务企业，具备相应的服务资质、专业设备及人员储备，愿意承接此项业务。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就保洁外包服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务范围与内容

本合同项下的保洁服务范围涵盖甲方物业管理区域内的所有公共区域及甲方指定的特定区域。具体服务内容详述如下，甲方有权根据实际经营需要进行合理调整，乙方应无条件予以配合。

首先，甲方委托乙方负责公共区域的日常清洁与维护工作，包括但不限于大堂、首层及各楼层走廊、楼梯间、电梯轿厢及电梯厅的清洁。对于大堂及走廊，乙方需每日进行清扫，确保地面无垃圾、无污渍、无积水、无痰迹，墙面及踢脚线保持洁净无灰尘，扶手及栏杆定期擦拭，保持光亮无污垢。对于电梯轿厢，乙方需实行全天候保洁制度，每日对轿厢壁、轿厢顶、轿厢门、按钮及显示屏进行不少于[X]次的清洁与消毒，确保轿厢内部明亮、空气清新、无异味。对于楼梯间，需定期清扫台阶、扶手及消防栓箱，确保无积灰、无蜘蛛网。

其次，乙方负责地下车库及外围区域