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建筑行业工程部工程师室外管网疏通管理手册（执行版）

第1章室外管网疏通管理总则

城市地下管网，如同人体的血管系统，其畅通与否直接关系到城市运行的生命线。无论是新建建筑的正常使用，还是既有建筑的日常维护，室外管网的畅通都绝非小事。一旦出现堵塞、淤积，轻则影响用户体验，妨碍正常生产生活，重则可能引发管道破裂、污水外溢、地面塌陷等严重安全事故，造成的经济损失和声誉影响难以估量。因此，建立一套科学、规范、高效的室外管网疏通管理体系，已成为建筑行业工程部工程师日常管理中不可或缺的关键环节。本章旨在明确室外管网疏通管理的核心要求，为后续具体工作的开展奠定基础。

1.1管理目的

本管理手册的核心目的，在于构建并维护一个健康、稳定、高效的室外管网系统运行环境。具体而言，通过规范化的疏通作业流程、明确的质量标准以及有效的风险管控措施，力求实现以下关键目标：

保障设施正常运转：确保雨水、污水等各类管网在设计和预期能力范围内顺畅排放，避免因堵塞导致的水务设施超负荷运行或功能失效。例如，防止雨水管网的过载漫溢，减少内涝风险；保障污水管网的达标排放，避免对周边环境造成污染。

提升使用舒适度与安全性：及时清除管道内的沉淀物、杂物及油脂等，减少因管道堵塞或疏通不及时引发的异味、积水、地面湿滑等问题，从而提升建筑周边区域乃至建筑内部用户的居住、工作和使用舒适度与安全性。对于餐饮、食品加工等产生