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门店转让合同

门店转让，一份严谨合同是您权益的基石

一、合同双方当事人信息

合同的开篇，首先必须明确交易的双方。通常我们称之为“转让方”（甲方）和“受让方”（乙方）。

*甲方（转让方）：需清晰列出其姓名或名称（若是个体工商户则为个人姓名，若是公司则为公司全称）、身份证号码或统一社会信用代码、联系电话、详细地址。确保这些信息的准确性，以便在发生争议时能够有效追溯。

*乙方（受让方）：同样需要上述信息。双方都应提供真实、有效的身份证明文件复印件作为合同附件，这是确认当事人身份的基础。

二、转让标的详情

这是合同的核心内容之一，需要尽可能详细地描述转让的具体是什么。

*门店基本情况：

*位置：门店的具体坐落地址，需精确到街道门牌号，例如“XX市XX区XX路XX号XX商铺”。

*性质：明确该门店是租赁性质还是自有产权。若是租赁，需注明原租赁合同的出租方（房东）是谁，以及甲方与房东签订的原租赁合同的主要内容概要，如租期、租金、押金等。

*面积：门店的建筑面积或实际使用面积，以房产证或租赁合同记载为准。

*转让范围：这部分需要非常细致，避免模糊不清导致后续扯皮。

*房屋使用权：如果是租赁转让，核心是该门店在剩余租赁期限内的使用权，以及甲方将其在原租赁合同中的权利义务依法转让给乙方的约定（需事先征得房东同意，这点至关重要）。

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