房产交易电子委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产（不动产权证号：________），整体转让给受托方指定的买家。该房产建筑面积约为________平方米，房屋结构为________，权属清晰，无查封、抵押等限制性权利负担。

2.受托方需以委托方的名义，全权负责该房产的买卖谈判、合同签订、款项支付、过户登记及后续相关手续的办理，直至交易完成并交付完毕。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括但不限于代为接收房产看房通知、参与价格谈判、签署买卖合同、办理资金支付、申请不动产登记、领取并代为保管相关权证等所有与房产交易相关的法律行为。受托方有权就委托事项作出独立决定，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记并实际交付给买家之日止。若因客观原因导致交易延期，委托期限自动顺延，但最长不超过________年。

三、受托方的义务

1.受托方必须亲自办理委托事项，不得擅自转委托。若遇特殊情况确需委托他人代为处理，须事先征得委托方书面同意，并承担相应法律责任。

2.受托方应勤勉尽责，及时向委托方汇报交易进展，包括看房反馈、谈判结果、手续办理进度等。重大事项需经委托方书面确认后方