物业管理师《基本制度与政策》模拟试题集2026版.docxVIP

物业管理师《基本制度与政策》模拟试题集2026版

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。）

1.根据《物业管理条例》，下列哪项不属于物业管理企业的职责？（）

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.组织业主进行文化活动

C.建立业主大会

D.负责物业管理区域内的供水供电设施维修养护

2.业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开周期一般不超过多久一次？（）

A.三个月

B.六个月

C.一年

D.两年

3.下列哪项不是业主的共同管理权利？（）

A.决定专项维修资金的使用、续筹方案

B.选举业主委员会成员

C.选择物业服务企业

D.决定业主大会会议的表决方式

4.《物权法》规定，业主对建筑物专有部分享有的权利包括（）。

A.占有、使用、收益和处分

B.管理、监督和决策

C.建设和改造

D.出租和转让

5.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，合同期限由双方协商确定，最长不得超过（）年。

A.一

B.二

C.三

D.四

6.