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临街房产转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有合法的房地产开发及销售资质。甲方通过合法途径获取本合同项下的临街房产，并拟通过本次转让实现对该房产的处置。甲方确认其对本合同项下的房产拥有合法、完整的所有权或处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或法律障碍，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方权利主张等。甲方保证其在本合同项下的行为符合《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，并已取得所有必要的政府批准或许可。

临街房产位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，结构类型为XX结构，土地使用权性质为XX，土地使用权年限至XX年XX月XX日止。该房产已按照相关规划要求建设完成，并具备合法的竣工验收手续，可依法用于商业经营或出租。甲方在本合同签订前已就该房产进行了充分的，确认其符合本次转让的预期用途，且不存在任何可能影响乙方交易安全的风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系具有完全民事行为能力的自然人