物权法复习重点全解析.pdfVIP

1物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和

排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

2添附,是指将数个由不同人所有的物结合而成一物(合成物或混合物),或者

有权的特征区分所有权是一种复合性权利专有权占主导性地位区分所有权的权利主体是业主权利主体身份具有多重性权利性质的一体性分类专有权共有权共同管理权所有权的社会作用所有权是物权制度的基石财产所有权制度是支撑一个国家的市场经济体制的基石所有权是社

所有人以外的人将原物加工而成新物(加工物)的法律事实

3宅基地使用权,是指农村村民依法在集体所有的土地上建造住宅及其附属设

施,并保有其所有权的用益物权。

4质权,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占

有,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保的情形,债权人有权就

该动产优先受偿的权利。

5抵押权,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该

财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的

产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿担保物权是以债务人或其他人的特定财产作为清偿债务的标的在债务人