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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________（地址）的房产交易相关手续，包括但不限于房屋买卖合同的签署、定金支付确认、房屋权属转移登记申请等事宜。

2.受托方需以委托方名义，全程代理与________（开发商/二手房业主）就上述房产交易进行的商务谈判及合同签署工作，确保交易流程符合《中华人民共和国民法典》及相关交易法规要求。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，包括代为签署书面文件、办理定金支付确认、向不动产登记机构提交申请材料等，但涉及委托方重大利益决策（如房价调整、合同条款重大修改）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至上述房产交易全部手续办结之日止，最长期限不超过________年________月________日。若期限届满前事项未完成，经双方协商可延期，但延期不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托，若确需转交他人协助，须事先获得委托方书面许可，并确保他人具备相应资质。

2.受托方应每月向委托方提交至少两次书面进展报告，详细列明已完成工作、待办事项及潜在风险。在重大事项决策前，须提供至少两种备选方案供委托方选择。

3.受托方应妥善保管委