授权委托书正文.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现因个人事务繁忙，无法全程参与某房产交易流程，特委托受托方以委托方名义，全权负责办理位于________（地址）的房产交易相关事宜。该房产系委托方与相关方签订买卖合同，合同编号为________。委托事项具体包含：

1.代为签署买卖合同相关附件，包括但不限于房屋交接确认书、物业交割清单等；

2.协助办理房产过户登记手续，包括但不限于提交申请材料、领取房产证等。

但若在办理过程中出现需要委托方本人到场签字确认的关键环节，受托方应第一时间通知委托方，委托方应在24小时内作出书面答复。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义独立行使各项权利，包括但不限于代为签署文件、办理过户登记等。授权性质为特别授权，超出本委托书约定范围的行为不受约束。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述房产交易全部手续办结且委托方确认无异议之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可协商补充约定。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律规定办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围。如需调整办理方案，应先征得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，对在办理过程中知悉的商业秘密及个人隐私负有