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2026四川绵阳市绵投安和物业服务有限公司副总经理岗位测试笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理中，下列哪项属于“承接查验”的主要内容？

A.业主入住装修管理

B.物业共用部位、共用设施设备的验收

C.日常保洁服务

D.绿化养护标准

2、根据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利承担义务的说法正确的是？

A.可以以放弃权利为由不履行义务

B.必须履行义务，不得以放弃权利为由拒绝

C.只有缴纳物业费才需履行义务

D.可由物业公司代为放弃

3、物业服务合同终止后，原物业服务人应当履行的义务不包括？

A.退出物业服务区域

B.移交物业服务用房

C.继续提供优质服务

D.配合新物业服务人做好交接工作

4、下列哪种情形下，业主有权请求法院撤销业主大会的决定？

A.决定程序合法但结果不利

B.决定内容违反法律法规

C.仅因个别业主不满意

D.决定未获得全体业主同意

5、在消防安全管理中，物业企业的职责不包括？

A.保障疏散通道畅通

B.组织消防演练

C.直接处罚违章用火者

D.定期巡查消防设施

6、关于物业费交纳，下列说法错误的是？

A.已竣工但尚未出售的房屋，物业费由建设单位交纳

B.业主不得以未接受服务为由拒交物业费

C.物业公司可采取停水停电方式催缴

D.空置房物业