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最新2025年父母与子女之间的房产抵押合同6篇

篇一：

甲方（父母）：张三，身份证号：110102199001010XXX，住址：北京市东城区XX路XX号。

乙方（子女）：李四，身份证号：110102199501010XXX，住址：北京市海淀区XX路XX号。

第一条房产信息

1.1甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房产，房产证号为：京房权证朝字，建筑面积为100平方米，房屋所有权人为张三。

1.2乙方因个人原因需向金融机构申请贷款，甲方同意将上述房产抵押给乙方作为贷款担保。

第二条抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，办理完毕将该房产抵押给乙方的相关手续。

2.2乙方应在抵押权设立后，按照金融机构的要求，将贷款资金用于指定的用途。

第三条抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限为自抵押权设立之日起至乙方贷款到期之日止。

第四条抵押物的使用与维护

4.1在抵押期间，甲方仍享有该房产的占有、使用、收益和处分权，但不得进行转让、出租、赠与等影响乙方抵押权的民事法律行为。

4.2甲方应保证抵押物的完好，按照正常使用维护标准进行维修、保养。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未按期偿还贷款，甲方应协助乙方与金融机构协商解决贷款事宜，确保抵押权的实现。

5.2如乙方无法偿还贷款，甲方同意将该房产拍卖、变卖或转让给第三