授权委托书执行阶段.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方办理位于________（地址）的房产过户手续，该房产为委托方与________（配偶姓名）共同所有，不动产权证书号为________。

2.受托方需依照委托方指示，全权负责与房产登记机构沟通，提交所需文件，并办理完毕所有过户手续，直至房产过户登记完成，领取新的不动产权证书。

二、委托权限与期限

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房产过户手续办理完毕且委托方收到新的不动产权证书之日终止。若因客观原因需延长办理期限，双方可另行协商书面补充协议。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示行事，确保所有文件准备齐全、信息准确无误，避免因疏忽导致委托方权益受损。

2.受托方须亲自办理相关事宜，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给相关方办理。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进度，重要节点需及时通知委托方到场确认。

4.受托方须对在办理过程中知悉的委托方商业秘密及个人信息严格保密，非经委托方同意，不得泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按照相关规定支付房产过户所需税费，费用结算方式为受托方代为缴纳后，委托方按约定支付。

3.委托方对受托方在授权范围内的行为后果承担法律责任。

五、委托变更与解除

1.