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老旧阳台结构加固及阳台封改专项施工方案

前言

老旧住宅悬挑阳台为建筑高危悬挑受力构件，长期服役受混凝土碳化、钢筋锈蚀、温差形变、荷载累积、雨水渗透、冻融循环、原施工缺陷等多重因素影响，普遍存在阳台板开裂、梁板酥松、保护层脱落、钢筋外露锈蚀、悬挑梁抗弯承载力不足、栏板松动开裂、台面渗水、结构挠度超标等结构性安全隐患。

多数老旧阳台原设计荷载偏低、无完善防水体系、结构耐久储备不足，后期住户私自堆载、改造、封闭不规范，进一步加剧结构损伤，极易引发阳台开裂变形、整体下坠、局部坍塌、渗水霉变等重大安全及质量事故，是住建部门老旧小区改造、结构安全排查、危大隐患整