授权委托书整本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方代为处理位于________（地址）的房产买卖相关事宜，该房产权属状况为________（如：已抵押/无抵押）。

2.具体委托内容包括但不限于：协助查验房产手续完整性、代为与卖方协商交易价格、办理房屋过户登记手续及缴纳税费等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可在委托方授权范围内代为签署相关文件、办理过户登记，但涉及房屋总价款调整、贷款方案变更等重大事项须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至上述房产交易完成并办妥过户登记手续之日止。若委托期限届满前未完成交易，本委托书自动延续30日，期满后若双方无异议可再次续签。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托，若确需转委托须事先征得委托方书面许可并明确转委托人的资质。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，对在办理过程中知悉的委托方商业秘密及个人隐私负有保密义务，非经委托方同意不得向任何他人泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按照交易总金额的________%预先支付受托方服务费，支付方式为________（如：银行转账/现金支付），其余代收款项（如税费）应及时转交委托方。

五、委