授权委托书执行.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需处理位于________（地址）的房产相关事务，包括但不限于：房屋权属证明文件的整理、提交；与相关部门沟通协调，推进房产过户手续的办理；以及协助核对交易款项的支付与收讫。

2.受托方需在委托方授权范围内，以委托方名义与房屋登记机构、税务部门及其他相关单位进行联络，确保委托事项的合法合规完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为签署与委托事项相关的各类文件，办理房产信息查询、申请过户登记等事宜，但涉及委托方重大利益决策（如价格协商、权属变更等）需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述房产过户手续办结并完成所有相关费用结清之日终止。若因不可抗力或政策调整导致委托事项无法按期完成，双方可协商延长委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转交他人处理，如遇特殊情况需经委托方书面同意后方可另择代理人。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件资料，对办理过程中获悉的商业秘密或个人隐私承担保密义务，未经委托方许可不得泄露。

3.受托方须定期向委托方汇报办理进度，重大事项或突发情况应第一时间通知委托方，并提交书面报告及相关凭证复印件。