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老旧建筑节能保温改造工艺

我从事建筑节能改造相关工作快十年了，这些年跑过几十个大大小小的老旧小区改造项目，见过太多住户对着漏风的墙面、夏天发烫的天花板叹气——老房子住了几十年，结构没问题，就是住着不舒服，冬天暖气烧得足，屋里还不到十八度，夏天顶楼不开24小时空调，屋里根本待不住，每月的水电暖气费比新房子贵出一大截。这些年城镇老旧建筑改造推进得越来越快，节能保温改造就是其中最能让住户直接感受到变化的内容，而保温改造能不能出效果，全看工艺到不到家，不是随便往墙上贴块保温板就能了事，从前期准备到最后验收，每一步都有讲究。接下来我就结合自己这些年的实际经验，把整个改造工艺从头到尾梳理清楚。

1改造前期准备工艺

很多外行人觉得前期准备就是拉个队伍进场干活，量个尺寸买材料就行，其实不是，前期工作没做扎实，后期大概率要出问题，我就见过好几个项目因为前期勘测不到位，改完不到一年就出现保温板脱落、墙面开裂，最后不得不返工，既费钱又得罪住户。

1.1原有建筑基层与热工缺陷勘测

1.1.1基层结构安全性检测

老旧建筑大多建成几十年，外墙长期风吹雨淋，很多都出现了砂浆粉化、空鼓、开裂的问题，要是直接在这样的基层上贴保温板，用不了多久就会掉下来，安全隐患特别大。所以我们进场第一件事，就是安排工人拿着小锤，整面墙逐块敲击排查，把所有空鼓、粉化的部位都用粉笔标记出来，全部铲除之后，还要对基层墙体做强度检测