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2026年法律知识与案例分析试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将自有房屋以200万元卖给乙，双方签订书面合同并约定3日后办理过户登记。次日，甲又以210万元将该房卖给不知情的丙，丙当日完成过户。根据《民法典》规定，下列说法正确的是：

A.乙可要求甲继续履行合同并办理过户

B.丙因善意取得房屋所有权，乙仅能主张违约责任

C.甲与乙的合同因未登记而无效

D.丙虽完成过户，但甲与乙的合同优先于丙的合同效力

答案：B。解析：根据《民法典》第214条，不动产物权变动以登记为生效要件。甲与乙的合同有效但未登记，乙仅取得债权；丙完成登记取得所有权，乙可依