提前结清按揭房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需提前结清位于________（房屋坐落）的房产按揭贷款，该房产现由委托方以________（贷款银行名称）办理按揭贷款，贷款金额为________，剩余贷款期限为________年________月。

2.受托方需根据委托方的指示，全面负责办理提前结清按揭贷款的相关手续，包括但不限于联系贷款银行、准备申请材料、提交申请、跟进审批进度、领取还款凭证等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本委托书授权范围内代为办理提前结清按揭贷款事宜，包括但不限于代为与贷款银行沟通、签署相关文件、办理还款手续等。授权为特别授权，受托方不得超出授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至提前结清按揭贷款手续办理完毕之日止。如遇特殊情况导致办理延期，经双方协商可适当延长委托期限，但延长期限不得超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示和本委托书的约定，亲自办理提前结清按揭贷款的相关事宜，不得擅自转委托或委托相关方办理。若确需转委托，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应积极与贷款银行沟通，及时跟进审批进度，并定期向委托方报告办理进展情况。如遇任何问题或障碍，应及时通知委托方，并共同商议解决方案。