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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将位于________（地址）的房产证原件及所有相关权属证明文件，交由受托方代为向当地不动产登记中心申请办理房产证更名手续。

2.该房产为委托方与配偶________共同所有，现因家庭原因需将房产证登记在委托方个人名下。委托方授权受托方以个人名义完成所有相关材料的提交、审核及领取新房产证的全过程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方仅限办理上述房产证更名事宜，不得擅自处理委托方其他财产或进行无关操作。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至不动产登记中心完成房产证更名手续并交付新房产证原件当日终止。若因客观原因需延长办理时间，受托方应提前3日书面告知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方提供的材料清单及要求，亲自完成所有文件的递交工作，不得转委托相关方代办。

2.受托方须妥善保管所有提交的房产证明文件，办理完毕后及时向委托方交付新房产证原件及所有办理凭证。

3.受托方应每月向委托方汇报办理进度，重大事项需随时书面通知。

四、委托方的义务

2.委托方应按照不动产登记中心要求预缴的税费，由委托方自行承担，受托方仅协助完成缴费手续。

五、委托变更与解除