土地抵押授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（具体地址）的房产，不动产权证书号为________，现拟将该房产向________银行申请抵押贷款。

2.具体抵押范围包括但不限于该房产的全部附属设施及土地使用权，抵押期限为________年，自抵押登记之日起计算。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方有权代表委托方签署所有与土地抵押登记相关的文件，包括但不限于《抵押登记申请书》、《抵押合同》及《不动产登记证明》。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至土地抵押登记手续办理完毕之日止。若因客观原因导致期限延长，受托方应及时通知委托方，经委托方书面同意后方可继续办理。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方的指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托他人。若需调整办理方案，须征得委托方书面同意。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供办理抵押登记所需的全部材料，并保证材料真实性。如因材料虚假导致的一切责任，由委托方自行承担。

2.委托方应按照受托方实际产生的合理费用（包括但不限于登记费、评估费等）及时支付相关款项。

五、委托变更与解除

1.如需变更委托内容，双方须另行签订书面协议。

2.若受托方违反本委托书约定，委托方有权单