土地抵押双委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（详细地址）的土地使用权，权证编号为________。现需将该土地作为抵押物，为委托方与________（债权人名称）签订的借款合同提供担保。

2.受托方须全面负责办理该土地抵押权的设立、登记及后续相关手续，包括但不限于准备抵押所需文件、与相关部门沟通协调、领取抵押登记证明等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方仅限在委托方授权范围内办理抵押登记事宜，不得擅自变更抵押合同内容或超出授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至土地抵押登记手续办结并取得最终登记证明之日止。若因客观原因需延长办理期限，受托方应提前三日通知委托方协商处理。

三、受托方的义务

1.受托方须严格按委托方要求办理抵押登记，确保所有文件材料真实合法，并对办理过程中的专业事务负责。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方完整提供办理抵押登记所需的全部文件及资料，并对资料真实性负责。

2.委托方应按受托方实际产生的合理费用（如登记费、评估费等）及时支付相关款项，费用明细需经双方确认。

五、委托变更与解除

1.若委托事项需变更（如抵押范围调整），双方须另行书面协议。

2.除不可抗力或法律