天津卖房委托书格式.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于天津市________区________路________号（房屋坐落）的房产，房屋建筑面积约为________平方米，不动产权证书编号为________。该房产为委托方唯一家庭住房，现因________原因需出售变现。

2.委托方授权受托方作为其唯一合法代理人，全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于联系买家、协商价格、办理房屋核验、签订买卖合同、办理过户登记、收取房款及代缴相关税费等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可在委托方授权范围内独立决策，但涉及房屋价格调整、合同主要条款变更等重大事项，需事先征得委托方书面同意。受托方权限自本委托书签署之日起生效，至房产完成过户登记并实际收到全部房款之日止。

2.委托期限：本委托期限为________年________月________日至________年________月________日，如需延长，双方可另行协商。若期限届满前已达成交易并完成过户，本委托自动终止。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，积极寻找买家并促成交易，全程维护委托方利益，不得泄露房产信息或擅自降价出售。如受托方自寻买家，需保证其具备完全民事行为能力且符