外地想卖房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（省）________（市）________（区）________（街道）________（小区）________（楼）________（单元）________（室）的房产，房屋权属证书号为________。该房产建筑面积为________平方米，用途为________，现有土地使用权性质为________，土地使用权年限为________。委托方现欲将该房产整体出售，出售价格为人民币________元整（大写：________元整），具体成交细节可由受托方代表委托方与买家协商确定。

2.受托方需全面负责该房产的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助进行房产评估、参与价格谈判、办理合同签订手续、代收房款及定金、协助办理房产过户登记等所有与售房相关的环节。委托方对该房产的出售价格、买家选择、合同条款等享有最终决定权，但需在合理期限内对受托方提出的建议予以答复。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限为特别授权，包括但不限于：以委托方名义发布售房广告、与买家协商并确定成交价格、代为签署《房屋买卖合同》、办理房产过户登记所需的手续、代收房款并按约定转交委托方等。受托方无权擅自变更委托方与买家