授权委托书房产抵押.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号（以下简称“该房产”）的不动产，房产证号：________。现因委托方资金周转需求，需将该房产向金融机构申请抵押贷款。

2.受托方负责代为委托方与________银行（以下简称“抵押权人”）就该房产进行抵押登记手续的办理，包括但不限于准备抵押所需文件、与抵押权人协商抵押率及期限、办理抵押登记并取得相关法律文件。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方仅可代为办理与房产抵押登记相关的法律事务，包括但不限于提交申请材料、接收抵押权人反馈、签署必要法律文件。受托方不得擅自变更委托事项内容或超出授权范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成抵押登记并取得《房屋他项权证书》之日止。若抵押登记办理过程中因客观原因需延长，受托方应提前三日书面通知委托方，经委托方书面同意后方可延期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示及法律法规办理委托事项，确保所有文件准备齐全、内容准确无误。若需补充材料，应及时通知委托方提供，不得擅自拒绝或拖延办理。

2.受托方应亲自办理抵押登记相关事宜，未经委托方书面同意，不得转委托相关