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2026商品房买卖合同范本

引言

本合同范本依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，结合商品房交易的实际情况编制。旨在为商品房买卖双方提供一个公平、规范、清晰的交易指引，明确双方权利与义务，以保障交易安全，减少纠纷。

重要提示：

1.本合同为示范文本，并非强制性标准。买卖双方可根据实际情况，在平等自愿、协商一致的基础上进行修改和补充。

2.签订本合同前，买受人应仔细阅读合同条款，特别是黑体字部分及关于权利义务、违约责任的条款。出卖人应向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关规定。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同涉及的专业术语，如有需要，可向专业人士咨询。

5.本合同签订前，买受人应查验出卖人是否具备合法的商品房预售（销售）资格，查验拟购房屋的权利状况。

6.本合同一式多份，具有同等法律效力，出卖人、买受人、贷款银行（如按揭）、不动产登记机构等各执一份。

第一章合同当事人

甲方（出卖人）：

名称：[房地产开发企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会