土地房产赠予委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（省/市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（路/路号）________号房屋（建筑面积________平方米，不动产权证号为________）及该房屋占用范围内的土地使用权（土地面积________平方米，不动产权证号为________）的全部权利义务，无偿赠予受托方。

2.双方确认，该土地房产权属清晰，不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利限制，赠予行为符合国家法律法规及政策要求。受托方承诺在办理赠予手续前，已对上述土地房产的权属状况、实际用途及可能存在的风险进行了充分了解，并自愿接受赠予。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限内，可代表委托方向相关部门提交赠予申请，签署相关文件，办理土地使用权和房屋所有权的变更登记手续。受托方所签署的一切文件及作出的行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限自本委托书签订之日起至受托方完成全部赠予手续并取得土地使用权和房屋所有权变更登记凭证之日止。如遇特殊情况需延长办理期限，双方可另行协商。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的要求和本委托书的约定，亲自办理赠予手续，不得擅自转委托或超出授权范