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2026版全新租户物业管理责任协议书下载指南及案例分析

甲方（物业管理方）：_______

乙方（租户）：_______

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理物业管理区域的各项设施设备，乙方作为

租户，愿意租赁甲方物业用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，

经协商一致，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方负责对物业管理区域内的共用设施设备进行管理、维护和保养，确保

其正常运行。

1.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关物业管理的规定和本协议的约定。

第二条物业使用规范

2.1乙方不得擅自改变物业的结构、外貌和使用功能。

2.2乙方不得占用消防通道、公共区域。

2.3乙方不得在公共区域乱扔垃圾、堆放杂物。

2.4乙方不得损坏公共设施和设备。

2.5乙方不得进行噪音扰民活动。

第三条维修养护责任

3.1甲方负责物业共用部分的维修养护工作。

3.2乙方负责自用部分的维修养护工作。

3.3因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第四条物业费用

4.1物业费包括：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、管理服务

费用。

4.2物业费