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长虹置业笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.在房地产市场中，房屋的供给价格弹性通常（）。

A.大于1

B.小于1

C.等于1

D.等于0

2.根据中国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同不等，其中住宅用地的最高出让年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

3.房地产开发项目投资中，属于固定成本的是（）。

A.土地出让金

B.施工队伍的工资

C.项目管理人员的工资

D.市场推广费用

4.某商品住宅售价为每平方米8000元，建筑面积为100平方米，其中包含公共部分面积20平方米，则该住宅的得房率为（）。

A.80%

B.90%

C.95%

D.85%

5.下列不属于房地产经纪基本活动的是（）。

A.房地产咨询

B.房地产测量

C.房地产买卖居间

D.房地产租赁代理

6.在房地产贷款中，以房地产作为抵押物向银行取得的贷款称为（）。

A.保证贷款

B.担保贷款