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(新)广场标准返租合同

甲方（返租出让方，即商铺所有权人）：统一社会信用代码/居民身份证号码：[]，住所地/住址：[]，法定代表人/委托代理人：[]；乙方（返租受让方，即新广场运营方）：统一社会信用代码：[]，住所地：[]，法定代表人：[]。双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就乙方承租甲方合法所有的新广场商业物业事宜，经充分协商达成如下协议：

1.标的物业基本情况

1.1甲方合法所有的返租物业位于[XX省XX市XX区XX路XX号新广场项目XX区域XX铺位]，建筑面积为[]平方米，不动产权证书编号为[]，甲方对该物业享有完整、无瑕疵的所有权，未设置任何抵押、查封、在先租赁等权利负担。

1.2甲方同意将该物业交付乙方，由乙方负责统一招商、运营管理，乙方按本合同约定向甲方支付固定返租租金。

2.返租期限

2.1本合同项下的返租期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年[X]个月。

2.2返租期限届满前30日，乙方应书面通知甲方是否续租，双方就续租事宜达成一致的，应另行签订书面协议；未达成一致的，乙方应于返租期限届满后15日内将物业按正常使用状态交还甲方。

3.返租租金及支付方式

3.1本合同项下返租租金按建筑面积计算，标准为每日每平方米[X]元人民币，年租金总额为[X]元