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自建小区购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX业主委员会

乙方地址：XX省XX市XX区XX小区XX栋XX单元101室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区的房产开发项目，并已完成相关建设及配套设施施工，具备商品房销售条件；乙方作为XX小区业主委员会，代表全体业主行使物业管理和房屋租赁相关权利，现就甲方拟向乙方购买XX小区部分房产事宜达成合作意向。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规政策，就房屋买卖或租赁合作事宜订立本合同，以资共同遵守。本合同旨在明确双方权利义务，规范交易流程，保障交易安全，确保房屋产权清晰、交付合格，并就后续物业管理及租赁运营事项作出约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方购买（或租赁）乙方所代表的XX小区内特定房产的条款，确保房屋所有权（或使用权）的合法转移（或租赁关系的成立），并就房屋交付标准、物业服务等事项作出安排。