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单位工程竣工验收方案

一、工程概况及验收条件

本工程为东城安置房建设工程，总建筑面积约92000㎡，9栋高层住宅（18~26层）及配套公建。单位工程竣工验收前应具备以下条件：完成合同约定和设计文件规定的全部施工内容（含室外配套工程）；施工单位自检合格（出具工程质量竣工报告）；监理单位评估合格（出具工程质量评估报告）；勘察、设计单位确认合格（出具质量检查报告）；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；有施工单位签署的工程质量保修书；住宅工程已完成分户验收；建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

二、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）、本工程设计施工图纸及施工合同。

三、竣工验收组织

3.1验收组织

建设单位负责组织单位工程竣工验收。验收组成员：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目负责人、总监理工程师。竣工验收应在工程质量监督机构的监督下进行。竣工验收合格后，建设单位应在工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

3.2验收程序

（1）施工单位汇报：施工合同履约情况、按图施工情况、质量