《强电系统维保作业指导书》.docxVIP

PAGE1

1.0目的：规范强电系统设备管理要求，确保强电设施设备处于良好运行状态，保证供电的连续性。

2.0适用范围：

3.0职责：

部门

职责

物业公司

负责编制、修订《强点系统维保作业指导书》，并对执行情况进行监督、考核。。

各城市分公司

1.负责对各管理处日常变配电系统的保养维修提供技术指导及业务监督；

2.负责对各管理处年度变配电维修保养计划进行审核。

物业服务中心

1.管理处负责人负责相关工作的监督、检查与指导；

2.管理处工程部负责人负责组织、参与、指导低压配电房及设备的日常操作和维修保养；

3.管理处工程部负责人负责按运行情况组织制定紧急维修计划，并组织实施。

4.管理处工程部负责低压配电房及设备日常操作、清洁、运行监控、记录及维修保养；

5.管理处工程部负责异常情况处理、报告及供配电的维修保养。

4.0管理内容：

活动

工作内容

岗位

相关记录

4.1

管理要求

4.1.1承接查验

??配电室、电缆井的电缆编号和出线位置须清晰准确，首尾标识一致，标牌材质需保证使用长久性。

??总路开关、电缆的供电范围与一次线路图是否对应。

??电缆品牌和规格与采购合同及竣工图纸施工一致。

??各供电回路计量电表与用电性质和区域是否一致

??接地电阻应小于等于4欧姆。

??设备外观无破损、锈迹。

??设备及配套工具数量与移交清单一致。

4.1.2项目移交后三个月内由